Один из крупнейших российских маркетплейсов обсуждает с ведущими игроками рынка недвижимости возможность продажи жилья через свою платформу.
Юрист Александр Хаминский, руководитель Центра правопорядка в Москве и области, считает, что у этой инициативы хорошие перспективы. Это естественный этап развития цифровой экономики, которая осваивает новые сферы.
По его словам, у такого подхода есть несколько преимуществ. Во-первых, крупные маркетплейсы могут напрямую взаимодействовать с госорганами, получая актуальные данные об объектах в реальном времени. Это позволит автоматизировать проверку юридической чистоты жилья и упростит оформление сделок.
Во-вторых, платформы смогут анализировать рыночные данные и предлагать справедливую стоимость квартир, что поможет и продавцам, и покупателям избежать завышения или занижения цены.
В-третьих, безналичные расчеты через платформу снизят риски мошенничества и повысят прозрачность сделок, уменьшив возможности для уклонения от налогов.
Сначала на маркетплейсах, скорее всего, появятся новостройки, но если проект окажется успешным, в продажу может поступить и вторичное жилье. По мнению Хаминского, переход сделок с недвижимостью на цифровые платформы с прозрачными механизмами контроля поможет сделать весь рынок более открытым и безопасным для всех участников.
Источник: Российская газета
